Changements Majeurs dans la Rénovation Énergétique à partir du 1er avril 2024
Ce début du mois d'avril 2024 marque une série de modifications significatives dans le domaine de la rénovation énergétique, touchant les aides financières pour le chauffage au bois, les audits énergétiques, etc.
Diminution de 30% des aides pour le chauffage au bois
Dès le 1er avril, les forfaits MaPrimeRénov’ destinés aux équipements de chauffage au bois ont été réduits de 30%.
Cette baisse se traduit par une diminution des aides allant de 300 à 1000€, en fonction des revenus du foyer et du coût de l'équipement. Ainsi, pour les poêles à granulés ou à bûches, l'aide est passée de 2500€ à 1800€ pour les ménages les plus modestes, et de 2000€ à 1500€ pour les ménages modestes.
Cette décision, justifiée par le ministère de la Transition écologique, vise à préserver les forêts françaises, élément crucial de la biomasse.
Cependant, elle est mal comprise par le secteur qui souligne les avantages du chauffage au bois, largement plébiscité par les Français ces dernières années.
Audit énergétique obligatoire pour les aides et les ventes immobilières
Suite à la simplification annoncée de MaPrimeRénov’ qui entrera en vigueur le 15 mai prochain, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ne sera plus requis pour bénéficier des aides. En revanche, l'audit énergétique reste une étape incontournable dans le cadre du parcours MaPrimeRénov’ Rénovation globale, visant des ensembles de travaux permettant d'améliorer d'au moins deux classes énergétiques.
Depuis le 1er avril 2024, l'audit incitatif a été fusionné avec l'audit obligatoire. Les audits incitatifs réalisés après cette date ne seront plus éligibles à MaPrimeRénov’. Toutefois, ceux effectués avant le 1er avril pourront être utilisés ou financés par MaPrimeRénov’ jusqu'au 30 septembre 2024.
À partir du 1er octobre, ils seront définitivement remplacés par le nouvel audit énergétique obligatoire.
Ce nouvel audit, basé sur la méthode de calcul du DPE appelée 3CL, est plus proche des audits réglementaires actuels. Il propose deux scénarios de rénovation, permettant de gagner au moins deux classes de performance énergétique, ainsi qu'une proposition plus ambitieuse si les propriétaires le désirent. Sa validité est de 5 ans et il peut être financé jusqu'à 500€ par la prime de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) dans le cadre de MaPrimeRénov’.
Ces changements marquent une évolution significative dans le paysage de la rénovation énergétique en France, visant à la fois à préserver les ressources naturelles et à encourager des rénovations plus efficaces sur le plan énergétique.
