MaPrimeRénov' en 2025 : Tout Savoir pour Vos Projets de Rénovation Énergétique

14 Fév 2025 AVENIR ENERGIE Aides 5 min.

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En 2025, MaPrimeRénov' demeure une aide essentielle pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur logement.

Ce dispositif, mis en place par l'État, vise à encourager les travaux de rénovation énergétique en offrant un soutien financier adapté à différents types de projets. 

Les deux volets de MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' s'articule autour de deux volets principaux, adaptés aux besoins et aux ambitions des propriétaires :

  • MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur : Ce volet s'adresse aux projets de rénovation globale combinant plusieurs types de travaux, permettant un gain significatif de classes énergétiques pour le logement. Les propriétaires bénéficient de l'accompagnement d'une structure dédiée, « Mon Accompagnateur Rénov' », pour les démarches administratives et financières.
  • MaPrimeRénov' Rénovation par geste : Destiné aux travaux individuels, également appelés « mono-gestes », ce volet concerne des interventions spécifiques telles que le changement de chauffage, l'isolation ou le remplacement de fenêtres.

MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur

Ce volet s'adresse aux projets de rénovation globale combinant plusieurs types de travaux, permettant un gain significatif de classes énergétiques pour le logement.

Les propriétaires bénéficient de l'accompagnement d'une structure dédiée, « Mon Accompagnateur Rénov' », pour les démarches administratives et financières.

MaPrimeRénov' Rénovation par geste

Destiné aux travaux individuels, également appelés « mono-gestes », ce volet concerne des interventions spécifiques telles que le changement de chauffage, l'isolation ou le remplacement de fenêtres.

Conditions d'éligibilité en 2025

Pour bénéficier de MaPrimeRénov' en 2025, les conditions suivantes s'appliquent :

  • Propriétaires concernés : Tous les propriétaires, qu'ils occupent leur logement ou le mettent en location, peuvent solliciter cette aide.
  • Occupation du logement : Le logement doit être occupé en tant que résidence principale pendant une durée minimale après les travaux :
    - 3 ans pour un propriétaire occupant.
    - 6 ans pour une mise en location.
  • Ancienneté du logement : Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans au moment des travaux. Une exception est prévue pour le remplacement d'un chauffage au fioul par un système renouvelable, où l'ancienneté requise est réduite à 2 ans.

Propriétaires concernés

Tous les propriétaires, qu'ils occupent leur logement ou le mettent en location, peuvent solliciter cette aide.

Occupation du logement

Le logement doit être occupé en tant que résidence principale pendant une durée minimale après les travaux :

  • 3 ans pour un propriétaire occupant.
  • 6 ans pour une mise en location.

Ancienneté du logement

Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans au moment des travaux.

Une exception est prévue pour le remplacement d'un chauffage au fioul par un système renouvelable, où l'ancienneté requise est réduite à 2 ans.

Travaux éligibles

MaPrimeRénov' couvre une variété de travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements, notamment :

  • Isolation thermique : Isolation des combles aménagés, des murs (par l'intérieur ou l'extérieur), des toitures-terrasses, ainsi que l'installation de double vitrage.
  • Systèmes de chauffage écologiques : Remplacement de systèmes de chauffage carbonés par des solutions écologiques telles que les chaudières à bûches ou à granulés, les pompes à chaleur air-eau ou géothermiques.
  • Production d'eau chaude : Installation de chauffe-eau thermodynamiques ou de systèmes solaires combinés.
  • Autres travaux : Audit énergétique, dépose ou comblement de cuve à fioul, installation de VMC à double flux.

Isolation thermique

Isolation des combles aménagés, des murs (par l'intérieur ou l'extérieur), des toitures-terrasses, ainsi que l'installation de double vitrage.

Systèmes de chauffage écologiques

Remplacement de systèmes de chauffage carbonés par des solutions écologiques telles que les chaudières à bûches ou à granulés, les pompes à chaleur air-eau ou géothermiques.

Production d'eau chaude

Installation de chauffe-eau thermodynamiques ou de systèmes solaires combinés.

Autres travaux

Audit énergétique, dépose ou comblement de cuve à fioul, installation de VMC à double flux.

Nouveautés et prolongations en 2025

En 2025, plusieurs mesures introduites en 2024 sont maintenues :

  • Rénovation par geste : Les propriétaires peuvent continuer à bénéficier de MaPrimeRénov' pour des travaux réalisés indépendamment d'un changement de chauffage, tels que l'isolation ou le remplacement de fenêtres.
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : L'obligation de présenter un DPE pour faire une demande MaPrimeRénov' est repoussée au 1ᵉʳ janvier 2026.
  • Passoires thermiques : Les maisons classées F ou G peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' Rénovation par geste jusqu'au 31 décembre 2025.

Rénovation par geste

Les propriétaires peuvent continuer à bénéficier de MaPrimeRénov' pour des travaux réalisés indépendamment d'un changement de chauffage, tels que l'isolation ou le remplacement de fenêtres.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

L'obligation de présenter un DPE pour faire une demande MaPrimeRénov' est repoussée au 1ᵉʳ janvier 2026.

CompressionPassoires thermiques

Les maisons classées F ou G peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' Rénovation par geste jusqu'au 31 décembre 2025.

Cependant, une baisse des aides est à noter pour les équipements de chauffage au bois, avec une réduction d'environ 30 % des forfaits d'aides depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.

Conclusion

MaPrimeRénov' continue en 2025 à soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique, en offrant des aides financières adaptées à une variété de travaux.

Il est essentiel de bien comprendre les conditions d'éligibilité et les types de travaux couverts pour optimiser le financement de votre projet.

N'hésitez pas à consulter des professionnels pour vous accompagner dans vos démarches et maximiser les bénéfices de cette aide précieuse.

Conclusion

MaPrimeRénov' continue en 2025 à soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique, en offrant des aides financières adaptées à une variété de travaux.

Il est essentiel de bien comprendre les conditions d'éligibilité et les types de travaux couverts pour optimiser le financement de votre projet.

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Par CHRISTOPHE

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