Rénovation Énergétique : Les aides auxquelles vous pouvez prétendre

Destinée aux rénovations ambitieuses permettant un gain d'au moins deux classes énergétiques.

Orientée vers la rénovation des parties communes en copropriété.

Loc’Avantages est un dispositif fiscal permettant aux propriétaires bailleurs de bénéficier d'une réduction d'impôt en louant leur logement à loyer plafonné à des locataires aux ressources modestes.
Ils doivent signer une convention avec l'Anah pour une durée de 6 ans, respecter des plafonds de loyers et atteindre une étiquette énergie minimale. Les réductions d'impôt varient de 15% à 65% en fonction du loyer et des aides aux travaux de l'Anah.

Les propriétaires s'engagent à louer à usage de résidence principale, pendant six ans, et à recourir à un accompagnateur en cas de rénovation énergétique, bénéficiant d'une prime de financement si nécessaire.

Les fournisseurs d'énergie sont tenus par l'État de promouvoir des actions d'économies d'énergie.
Dans le cadre du dispositif des certificats d'économies d'énergie, ils offrent des aides, conseils, diagnostics, prêts à taux bonifiés et primes pour la rénovation énergétique des logements.
En cas de non-respect de leurs obligations, des pénalités financières sont imposées par l'État.

Certains fournisseurs, ainsi que des acteurs de la grande distribution ou enseignes pétrolières, proposent des incitations financières pour l'installation d'équipements écoénergétiques.

Le taux de TVA habituel pour les travaux de rénovation, d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien est de 10%. Cependant, pour les travaux visant à améliorer la performance énergétique, ce taux est réduit à 5,5%.

Certaines régions, départements, intercommunalités ou communes peuvent octroyer des aides complémentaires aux dispositifs nationaux pour soutenir la réalisation de travaux visant à améliorer la performance énergétique.

Chaque année, le chèque énergie est accordé en se basant sur les revenus et la composition du ménage, déclarés à l'administration fiscale.

Les collectivités locales ont la possibilité d'offrir une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) pour des logements qui ont fait l'objet de travaux de rénovation.

Les retraités du régime général peuvent bénéficier d'une aide de leur caisse de retraite pour des travaux tels que l'isolation thermique, l'aménagement des sanitaires, le changement de chaudière, des revêtements de sol, la motorisation des volets roulants et l'accessibilité du logement, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Depuis le 1er janvier 2019 jusqu'au 31 décembre 2024, les nouveaux propriétaires bailleurs peuvent profiter d'avantages fiscaux en rénovant des logements situés dans certaines villes moyennes.

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt sans intérêt, accessible sans condition de ressources, destiné à financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique.

Les propriétaires bailleurs engagés dans des travaux de rénovation peuvent déduire les déficits résultant de ces dépenses de leurs revenus globaux.

Pour les travaux de rénovation énergétique, le plafond des dépenses déductibles est doublé jusqu'au 31 décembre 2025.