Guide pratique pour choisir votre Mon Accompagnateur Rénov’ et bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2024

Depuis le début de l'année 2024, la démarche de rénovation énergétique globale est soumise à une nouvelle exigence : l'accompagnement par un professionnel certifié "Mon Accompagnateur Rénov’" pour accéder aux avantages de MaPrimeRénov’.
Cet article vise à clarifier le processus de sélection et à présenter les différentes options disponibles.

L'évolution constante des enjeux environnementaux et la nécessité de réduire l'empreinte carbone ont positionné la rénovation énergétique comme l'une des priorités majeures de notre société. En France, l'année 2024 a inauguré une ère nouvelle dans le domaine de la rénovation, avec l'introduction de l'obligation d'accompagnement par un professionnel certifié "Mon Accompagnateur Rénov’" pour les projets d'envergure, condition sine qua non pour bénéficier des avantages de MaPrimeRénov’. Cette initiative révolutionnaire vise à rehausser la qualité des rénovations tout en rendant le processus plus transparent et accessible.

Au cœur de cette transformation se trouve la diversification des acteurs, marquée par l'élargissement des structures privées éligibles à l'agrément "Mon Accompagnateur Rénov’". Désormais, les bureaux d'études, les cabinets d'architectes, les sociétés de tiers-financement et les auditeurs énergétiques qualifiés peuvent jouer un rôle crucial dans la conduite de projets de rénovation globale. Cette décision traduit une volonté gouvernementale d'engager le secteur privé dans la voie d'une transition énergétique plus dynamique et durable.

Le "Mon Accompagnateur Rénov’" (MAR) constitue une figure centrale dans le paysage des rénovations énergétiques depuis le 1er janvier 2024, imposant un changement fondamental dans la manière dont les propriétaires abordent leurs projets de rénovation. Ce professionnel spécialisé, désormais incontournable pour quiconque souhaite bénéficier des avantages de MaPrimeRénov’, représente bien plus qu'un simple interlocuteur. Il incarne la clé de voûte d'une démarche globale et efficace, visant à concilier les impératifs environnementaux, techniques et financiers inhérents à une rénovation énergétique substantielle.

L'un des éléments distinctifs majeurs du "Mon Accompagnateur Rénov’" réside dans son indépendance totale vis-à-vis de l'entreprise en charge de l'exécution des travaux. Cela garantit une impartialité essentielle dans la prise de décision, éliminant tout conflit d'intérêts potentiel et assurant que les intérêts du propriétaire demeurent au premier plan. Cette indépendance se révèle cruciale pour préserver la qualité des conseils prodigués, allant des aspects techniques complexes aux considérations administratives et financières.

Le MAR intervient à plusieurs niveaux au cours du processus de rénovation énergétique. Sur le plan technique, il se positionne en tant qu'expert, analysant les besoins spécifiques du logement et recommandant les solutions les plus appropriées pour améliorer son efficacité énergétique. Cette expertise s'étend à l'évaluation des performances énergétiques du bâtiment, à l'identification des sources de déperdition énergétique et à la préconisation de technologies et de matériaux adaptés.

D'un point de vue administratif, le "Mon Accompagnateur Rénov’" joue un rôle de guide essentiel. Il aide les propriétaires à naviguer à travers les démarches administratives souvent complexes liées aux autorisations, aux certifications et aux différentes réglementations en vigueur. Sa connaissance approfondie des procédures garantit que les projets respectent les normes légales, élément crucial pour la validation des aides financières et la conformité aux exigences environnementales.

En matière financière, le MAR devient le conseiller de confiance des propriétaires. Il les assiste dans la recherche de financements, explore les opportunités de subventions, et optimise les investissements pour assurer un retour sur investissement durable. Cette dimension financière prend une importance particulière dans le contexte de MaPrimeRénov’, où la maximisation des incitations financières exige une expertise pointue.

La transition énergétique étant devenue un impératif majeur, la redéfinition du rôle du "Mon Accompagnateur Rénov’" (MAR) depuis le 1er septembre 2023 s'avère être une étape décisive dans la démocratisation de l'accès à des professionnels qualifiés pour la rénovation énergétique. Historiquement réservé aux entités publiques, cet agrément s'ouvre désormais aux acteurs privés, élargissant ainsi le vivier de compétences et d'expertises mobilisables pour accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation.

L'inclusion des structures privées, à savoir les bureaux d'études, les cabinets d'architectes, les sociétés de tiers-financement, et les auditeurs énergétiques qualifiés, dans le processus d'agrément "Mon Accompagnateur Rénov’" témoigne d'une reconnaissance accrue du rôle crucial que peut jouer le secteur privé dans la transition vers des logements plus éco-responsables. Cette décision stratégique traduit également l'aspiration du gouvernement à dynamiser le marché de la rénovation énergétique en incitant des acteurs variés à participer activement à l'atteinte des objectifs ambitieux fixés pour cette année, soit 200 000 rénovations globales.

Les bureaux d'études, forts de leur expertise technique, peuvent apporter des solutions innovantes pour améliorer l'efficacité énergétique des habitations. Les cabinets d'architectes, quant à eux, sont des acteurs clés pour concevoir des rénovations harmonieuses tout en intégrant des aspects éco-responsables. Les sociétés de tiers-financement jouent un rôle crucial dans la facilitation des aspects financiers, offrant des options de financement adaptées aux besoins spécifiques de chaque projet. Enfin, les auditeurs énergétiques qualifiés assurent une évaluation précise des performances énergétiques des bâtiments, permettant d'orienter les propriétaires vers les meilleures solutions.

Cette évolution vers l'inclusion du secteur privé s'inscrit dans une vision plus holistique de la rénovation énergétique. Elle offre aux propriétaires un éventail élargi de choix et de compétences spécialisées, stimulant ainsi l'innovation et la diversité dans le secteur. Cela témoigne également d'une volonté de favoriser la concurrence saine et la qualité des services proposés, dans l'objectif ultime de garantir des rénovations énergétiques performantes et durables.

Mon Accompagnateur Rénov' vous accompagne tout au long de votre parcours de travaux en offrant un soutien technique, administratif, social et financier. Ses missions englobent plusieurs aspects cruciaux pour garantir le succès de votre projet de rénovation énergétique, notamment :

Il est important de noter que seuls les professionnels ayant obtenu l'agrément délivré par l'État sont habilités à exercer en tant que Mon Accompagnateur Rénov'.

Les structures souhaitant obtenir l'agrément doivent constituer un dossier démontrant leurs compétences et leur indépendance par rapport aux artisans réalisant les travaux. L'agrément est délivré pour une période de 5 ans par l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah). Certains organismes disposent également d'une accréditation sociale supplémentaire, les qualifiant pour un "accompagnement renforcé" dédié aux foyers en précarité énergétique ou vivant dans des logements dégradés.

Le site internet France Rénov’ offre un annuaire en ligne répertoriant tous les opérateurs agréés, permettant une recherche par code postal ou par SIREN. Les "Espace Conseil France Rénov’", présents dans 500 antennes locales, constituent également une ressource pour obtenir des informations sur les aides disponibles et les professionnels locaux. France Rénov’ s'appuie également sur France Services, avec 2700 guichets, pour élargir l'accès à des conseils indépendants et gratuits.

L'annuaire de France Rénov’ recense environ 200 structures ayant validé leur agrément. Plus de 45% d'entre elles sont des entités privées, nouvellement accréditées, tandis que le reste se divise entre organismes associatifs et opérateurs publics. Il existe cependant une disparité en fonction des territoires, avec certaines localités ne comptant que 2 ou 3 structures répertoriées.

Le faible nombre actuel de structures accréditées pourrait expliquer le décalage de certaines nouveautés de MaPrimeRénov’ au 1er juillet. L'Anah a toutefois annoncé une nouvelle procédure simplifiée pour devenir "Mon Accompagnateur Rénov’" à partir du 1er avril 2024, dans l'espoir d'augmenter le nombre d'organismes agréés et ainsi faciliter l'accès aux rénovations globales.