Les Aides Financières pour la Rénovation et l’Amélioration de l’Habitat en 2025
En 2025, la France réaffirme son engagement envers la transition énergétique et l'amélioration de l'habitat grâce à un éventail complet d’aides financières.
Ces dispositifs, destinés aux particuliers, copropriétaires et bailleurs, facilitent la rénovation énergétique, l’adaptation des logements à la perte d’autonomie et la lutte contre l’habitat indigne.
Avec un budget d’intervention renforcé, ces mesures visent à rendre les projets de rénovation plus accessibles, durables et alignés avec les objectifs écologiques nationaux.
1. MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est le dispositif phare pour financer des travaux de rénovation énergétique. Cette aide est ouverte à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, ainsi qu’aux copropriétés. Les principales évolutions pour 2025 incluent :
- Réduction des forfaits pour les systèmes de chauffage à biomasse (-30 %).
- Augmentation des avances pour les ménages très modestes, jusqu’à 50 % du montant total.
- Introduction de nouveaux critères pour les rénovations d’ampleur, favorisant des gains énergétiques importants (deux classes minimum).
2. L’Éco-prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ)
Pour financer le reste à charge des projets de rénovation énergétique, l’éco-PTZ permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € remboursables sur 20 ans.
La demande est simplifiée grâce à la notification d’octroi de MaPrimeRénov’ comme justificatif auprès des banques.
3. Aides spécifiques aux copropriétés
MaPrimeRénov’ Copropriété cible les travaux collectifs avec un financement entre 30 % et 45 %, plafonné à 25 000 € par logement.
En 2025, l’installation de chaudières à gaz ne sera plus éligible au financement, sauf dans des cas transitoires.
4. Aides pour l’adaptation au vieillissement
Le dispositif MaPrimeAdapt’ accompagne les propriétaires souhaitant adapter leur logement à une perte d’autonomie, incluant des travaux comme l’installation de douches à l’italienne ou l’élargissement des portes.
5. Cumul et harmonisation des aides
Les ménages peuvent combiner plusieurs aides, notamment MaPrimeRénov’, les certificats d’économie d’énergie (CEE), et les subventions des collectivités locales.
Cependant, un plafonnement s’applique : le montant total des aides ne peut excéder un certain pourcentage du coût des travaux.
